1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
蕨市
51.0万円/㎡
前年比-2.4%
ルネ蕨1号館
埼玉県蕨市中央一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩8分
1986年築 / 11階建 / 192戸 / SRC造
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4階 / 65.46㎡の場合
相場
3,973万円
60.7万円/㎡
2,826
3,591
4,356
5,121
AI査定結果
推定相場価格
3,973万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,591万円〜4,356万円
54.9万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月2日
ルネ蕨1号館
3,380万円（51.6万円/㎡）/ 4階 / 65.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 3,380万円 | 51.6万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,780万円 | 51.9万円 | 7階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 42.1万円 | 4階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,180万円 | 55.5万円 | 1階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ルネ蕨1号館 蕨市中央一丁目 | 蕨駅8分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 192戸 | SRC |
| 2025/08/02 | コスモ蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 148戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ベルハイツ第2蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅6分 | 3,790万円 | 50.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 194戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 東建ニューハイツ 蕨市塚越四丁目 | 西川口駅12分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 157戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、蕨市では2.4%下落しています。